Проекты компании
01/
-
Апарт-отель 25/7 Заневский
-
Сигма Силино
-
Апарт-отели под ключ от 25/7
-
10 лет
на рынке гостиничных услуг
-
4 млрд. рублей
продано апарт-отелей за 2023г
-
135 проектов
консалтинг, девелопмент и управление
-
5 млрд. рублей
доверили инвесторы
02/
Что мы делаем?
Этапы, с которыми мы работаем
03/
портфолио
Проекты, с которыми работаем
04/
Кейсы
Через отзывы наших клиентов
-
Мы хотели реализовать комплексный подход к ведению проекта, чтобы сформировать последующую эффективную реализацию каждого из этапов для best use. Решение было найдено в привлечении одного "входящего окна", которое координирует весь проект, представляет результаты и ведет закрытие сделки. В результате ускорились темпы продаж, средний чек увеличился на 15%. В отличие от подхода к выделению только одной привлекательной части проекта, команда 25/7 стремится к комплексному подходу и поиску синергии форматов.
-
Я хотел структурировать управление проектом после получения разрешения на ввод, и коллеги предложили схему SPV — где они заходят со своими ресурсами, опытом и знаниями. Это помогло мне избежать ошибок на старте, оптимально спрогнозировать затраты на этапе реализации и операционного старта проекта, запустить быстро свою УК через компетенции 25/7 и не платить royalty управляющим компаниям с рынка. Это партнерский подход, максимально понятный и прозрачный для нас.
-
Мы обратились к коллегам для проведения аудита приобретенного проекта, который был сформирован по ТЗ крупного отельного оператора. В результате нам удалось повысить эффективность продаваемых площадей до 0,68 без потери для бренда, а также сократить издержки за счет оптимизации материалов. Таким образом, сотрудничество с командой 25/7 позволило нам повысить доходность проекта почти на 15% по сравнению с исходным бюджетом.
-
Нам пришлось вносить изменения в разработанную проектную документацию по нашему проекту, по которому уже было выдано разрешение на строительство. Просрочки для нас недопустимы, поэтому мы приняли решение искать партнера, который в сжатые сроки мог бы сформировать качественную концепцию реализации продукта, определить боли и потребности ЦА, оперативно включиться в проектирование. Такого партнера мы нашли в команде 25/7. В течение 30 дней мы с коллегами закрыли все необходимые вопросы, а также упаковали продукт, готовый к реализации запланированного старта продаж в III квартале 2024 года.
-
Часто встречал консультантов, не заинтересованных в дальнейшей реализации проекта, — их задача презентовать заказчику красивую картину и на этом все. Другие же продают консалтинг только как часть будущего договора управления или брокериджа, что тоже имеет свои риски. Подход 25/7 иной: команда активно смотрит проекты под консалтинг, но берет только те, в которых видит потенциал и возможность дальнейшего выхода на управление. Структурирование работы тоже максимально комфортное. Затраты, которые я понес на первых этапах реализации, были зачтены в основной договор управления. Для нас это максимально комфортно и по-партнерски.
05/
Награды
Наши успехи
Полученные награды и сертификаты демонстрируют высокое качество услуг, состоятельность и профессионализм компании, а также подтверждают ее репутацию и авторитет в отрасли
Связаться с нами-
Победители премии PROESTATE &TOBY AWARDS 2022
«Успешный старт. Гостиничная недвижимость»
-
Финалисты премии Urban Federal 2023
«Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» и «Лучшая управляющая компания»
-
Победитель премии PRIVATE MONEY 2023
«Лучшие доходные апартаменты»
-
Финалист премии Urban Mск 2023
«Лучшая управляющая компания»
-
Мария Онучина попала в список журнала CREPro
"Cамыe влиятельные и профессиональные люди сферы недвижимости"
-
13 млрд. рублей доверили инвесторы
За годы работы с инвестиционной недвижимостью, наша команда собрала базу инвесторов, которые благополучно сотрудничают с нами и получают свой пассивный доход
06/
новости
О нас говорят в СМИ
07/
25/7
Мы сделали проектов более чем на 7 млрд рублей
Блок с цитатой
Аркадий Прокопенко
Инвестор управляющей компании 25/7
Я уже не в первый раз инвестирую в доходную недвижимость и очень рад, что этот формат становится популярным и безопасным в России. Потому что когда у тебя есть пассивный доход – это свобода делать то, что ты умеешь и любишь, а это большое счастье.
08/